<track id="rr17r"><strike id="rr17r"><strike id="rr17r"></strike></strike></track>
    <pre id="rr17r"></pre>
    <p id="rr17r"></p>
    <track id="rr17r"></track>

      <pre id="rr17r"></pre><track id="rr17r"></track>
      <noframes id="rr17r">

        <track id="rr17r"></track>
          <track id="rr17r"><strike id="rr17r"><ol id="rr17r"></ol></strike></track>

          您現在的位置:首頁 > 中國報紙 > 報紙頭條 > 正文
          四川省大都會小區業委會換屆選舉程序是否合法?
          時間:2021-10-16 06:40:59    來源:中國出版傳媒網    網站首頁    

            中國出版傳媒網融媒體四川南充10月16日特稿 四川省南充市順慶區西城街道辦事處所轄大都會小區因業委會換屆選舉問題,鬧得紛紛揚揚,糾紛不斷,并向全國社區提出一個嚴肅課題:小區業委會應該如何依法進行換屆選舉?業委會換屆選舉法定程序是怎樣規定的?業主應如何維護自己的切身利益?txz中國出版傳媒網_中國國家文化產業綜合性門戶網站

          943B30FD@3D2DED5A.EFEC676100000000_副本_副本.jpgtxz中國出版傳媒網_中國國家文化產業綜合性門戶網站

            地處南充市中心繁華地段的大都會小區因換屆選舉問題,鬧得紛紛揚揚,糾紛不斷。txz中國出版傳媒網_中國國家文化產業綜合性門戶網站

             2021年10月8日,大都會小區業主代表鐘華昭、李玉林、岳懷民一行來到上海向中國出版傳媒網融媒體反映,大都會小區業委會換屆選舉程序違法,沒有按法定程序召開業主大會,籌備組建立不合法,備案數據部分不真實,請求媒體公開該換屆選舉過程中事實真相,履行輿論監督,以監督行政機關撤銷該不符合法律規定的備案數據部分不真實的新換屆的業委會備案登記,重新依法進行換屆選舉。txz中國出版傳媒網_中國國家文化產業綜合性門戶網站

          備案表_副本.jpgtxz中國出版傳媒網_中國國家文化產業綜合性門戶網站

            業主們反應請求撤銷這個不符合法律規定的備案數據部分不真實的新換屆的業委會備案登記txz中國出版傳媒網_中國國家文化產業綜合性門戶網站

             根據行政復議申請書、行政復議決定書、政府信息公開答復書、行政起訴書、南充市中級人民法院行政判決書、高坪區人民法院行政判決書等材料證實,大都會小區絕大多數業主們對此次換屆選舉表示不滿意,在通過行政和司法手段為自己維權。txz中國出版傳媒網_中國國家文化產業綜合性門戶網站

             2021年10月13日,受指派,中國出版傳媒網融媒體觀察員和上海君玖律師事務所律師飛赴南充市,共同實地調查相關情況。txz中國出版傳媒網_中國國家文化產業綜合性門戶網站

             發現籌備組組長人選不符合法律規定txz中國出版傳媒網_中國國家文化產業綜合性門戶網站

            四川省住房和城鄉建設廳(2016)550號文件《四川省業主大會和業主委員會指導規則》第十二條規定:“籌備組由業主代表、建設單位、房地產行政主管部門、街道辦事處(鄉、鎮人民政府)和居民(村民)委員會代表組成?;I備組中業主代表人數不得少于總人數的三分之二?;I備組組長由街道辦事處(鄉、鎮人民政府)代表擔任”。txz中國出版傳媒網_中國國家文化產業綜合性門戶網站

            根據2020年10月14日《大都會小區業主委員會臨時工作小組公告》顯示:該臨時工作小組組長為廖成鑫,并有臨時工作小組李之榮等17人的簽名和手捺。該“臨時工作小組”即是《四川省業主大會和業主委員會指導規則》第十二條規定的“籌備組”。txz中國出版傳媒網_中國國家文化產業綜合性門戶網站

          公告-1_副本.jpgtxz中國出版傳媒網_中國國家文化產業綜合性門戶網站

           公告-2_副本.jpgtxz中國出版傳媒網_中國國家文化產業綜合性門戶網站

          《大都會小區業主委員會臨時工作小組公告》臨時工作小組組長廖成鑫是一位84歲的老人,不是街道代表,組長人選不符合法律規定。公告內容中并未有任何業主代表的真實姓名,不僅不符合公告規則,而且涉嫌造假。txz中國出版傳媒網_中國國家文化產業綜合性門戶網站

            據業主代表鐘華昭、李玉林、岳懷民一行說:“ ‘臨時工作小組組長廖成鑫’,是一位84歲的老人,是一位退休人員,據其自己在飯桌上說是1937年3月出生(注,如涉案需核實該個人信息,相關單位可隨時依法向公安機關調取,以調取信息為準),并非是《四川省業主大會和業主委員會指導規則》第十二條規定的 ‘街道辦事處代表’,因此,該大都會小區業主委員會換屆籌備組不符合法律規定,也導致了換屆選舉程序違法”。txz中國出版傳媒網_中國國家文化產業綜合性門戶網站

            經調查,據《大都會小區業主委員會臨時工作小組公告》顯示,“代表總人數47人,其中2棟10名、3棟5名、4棟6名、商場一樓5名、自營業主6名、返租戶13名”,公告內容中并未有任何業主代表的真實姓名,那么,這些代表究竟是誰呢?真實姓名叫什么?是何時、何地、何人通過何種方式推選的?卻無人知曉,所謂接到通知的業主代表鐘華昭、易瓊芳等三人自己是如何當上業主代表的自己都不知道,不僅不符合公告規則,而且涉嫌造假。txz中國出版傳媒網_中國國家文化產業綜合性門戶網站

             并未召開符合法定程序的業主大會txz中國出版傳媒網_中國國家文化產業綜合性門戶網站

            《四川省業主大會和業主委員會指導規則》第十九條規定:“ 首次業主大會會議應當對以下事項依次進行表決,并應當全部經專有部分占建筑物總面積過半數的業主且占總人數過半數的業主同意:……(二)選舉產生業主委員會……”。txz中國出版傳媒網_中國國家文化產業綜合性門戶網站

           《南充市物業管理條例》第十六條規定:“ 業主大會是業主實行自治管理的自治組織,由物業管理區域內全體業主組成,決定物業管理區域內與業主共同利益相關的重大事項,代表和維護全體業主合法權益。業主大會履行下列職責:(二)選舉或者罷免業主委員會委員、選舉業主委員會候補委員 ……決定前款第七項和第八項規定的事項,應當經專有部分占建筑物總面積三分之二以上的業主且占總人數三分之二以上的業主同意。前款其他事項需要作出決定的,應當經專有部分占建筑物總面積過半數的業主且占總人數過半數的業主同意”。txz中國出版傳媒網_中國國家文化產業綜合性門戶網站

            據業主代表鐘華昭、李玉林、岳懷民一行反映,西城街道辦事處備案登記表中顯示,大都會小區共有590戶業主,由西城街道支持的 “籌備組即臨時工作小組”根本沒有召開“占建筑物總面積三分之二以上的業主且占總人數三分之二以上”、“占建筑物總面積過半數的業主且占總人數過半數的業主”選舉會議,因而,換屆選舉程序違法。txz中國出版傳媒網_中國國家文化產業綜合性門戶網站

             翻閱高坪區人民法院行政判決書案卷,也未發現涉案被告西城街道辦事處提交有召開“占建筑物總面積三分之二以上的業主且占總人數三分之二以上”、“占建筑物總面積過半數的業主且占總人數過半數的業主”選舉會議的證據,故業主代表們認為,《中華人民共和國行政訴訟法》第三十四條規定,被告對作出的行政行為負有舉證責任,應當提供作出該行政行為的證據和所依據的規范性文件。被告不提供或者無正當理由逾期提供證據,視為沒有相應證據。被告應承擔舉證不能的后果。txz中國出版傳媒網_中國國家文化產業綜合性門戶網站

             存在業主代表不清楚自己是代表也未參會的事實txz中國出版傳媒網_中國國家文化產業綜合性門戶網站

            據業主代表鐘華昭、易瓊芳說: “未經本人允許也不知道,又從沒有參加過召開的業主大會和業主代表公推公選會議,明雪斌和蒲凌云就通知我們,說我們是 ‘臨時工作小組’業主代表”。txz中國出版傳媒網_中國國家文化產業綜合性門戶網站

          媒體函_副本.jpgtxz中國出版傳媒網_中國國家文化產業綜合性門戶網站

              業主鐘華昭、易瓊芳給媒體的情況說明txz中國出版傳媒網_中國國家文化產業綜合性門戶網站

            因此,業主鐘華昭、易瓊芳等人認為,在多數業主反復向西城街道辦事處、順慶區人民政府、南充市紀監委反映 “大都會小區業主委員會換屆選舉根本就沒有召開業主大會和履行業主代表推選工作”的情況下,西城街道辦事處仍然支持、縱容 “臨時工作小組”繼續推進不符合法律程序的換屆選舉工作。此種行為明顯是弄虛作假,搞形式主義。這其實就是腐敗。txz中國出版傳媒網_中國國家文化產業綜合性門戶網站

            10月15日上午,我們來到西城街道辦事處了解和核實相關情況,按門牌標注的手機號碼,我們打通了西城街道辦事處書記田黎的電話,一接聽是媒體來了解情況的,田黎立即掛斷了電話。接著,我們又按門牌標注的手機號碼拔打了西城街道辦事處主任汪健的手機,未接。我們在辦事處三樓發現,幾位門牌上標明職位的副主任都不在辦公室。txz中國出版傳媒網_中國國家文化產業綜合性門戶網站

            于是,我們找到了門牌上掛著的 "西城街道辦事處經濟發展辦公室"唐茂源先生,得知我們的來意,他態度十分友好,便立即拔打了分管領導西城街道辦事處副主任趙紅碧的手機,接通后對方說 "很忙"。接著,唐茂源便領著我們到街道黨政辦公室,也未找到相關負責人,只有一位不了解情況的年輕的女性工作人員。txz中國出版傳媒網_中國國家文化產業綜合性門戶網站

            在調查中,我們又見到了大都會小區業主周麗華、莫懷善、張玉瓊等人,他們說都沒有參加過小區業主大和換屆選舉會議,認為這次小區業委會換屆選舉程序違法,西城街道辦存在 "亂政"行為,涉嫌 "權力尋租"。txz中國出版傳媒網_中國國家文化產業綜合性門戶網站

            西城街道辦應履行法定職責重新啟動選舉程序txz中國出版傳媒網_中國國家文化產業綜合性門戶網站

            中國出版傳媒網融媒體首席法律專家吳禮明博士,華東政法大學副教授、法學博士鄧曉霞,上海君玖律師事務所主任于大江律師均認為,根據《四川省業主大會和業主委員會指導規則》第六條“ 街道辦事處(鄉、鎮人民政府)組織、指導、協調本轄區內業主大會的成立和業主委員會的工作,督促業主大會和業主委員會依法履行職責”之規定,西城街道辦事處對所轄大都會小區業委會換屆負有法定職責,應調查核實并重視業主代表鐘華昭、李玉林、岳懷民等代表約300位業主反映的情況,審慎必要給予輿情處理,重新啟動選舉程序,以依法行政,依法執政,來營造大都會小區風清氣正的良好環境,也給大都會小區業主們一個滿意的交待。txz中國出版傳媒網_中國國家文化產業綜合性門戶網站

             欲知該案進展情況,歡迎繼續觀賞中國出版傳媒網融媒體《呼應國策關注國運輿論監督萬里行系列報道》。txz中國出版傳媒網_中國國家文化產業綜合性門戶網站

          分享到:
          相關閱讀:
            無相關信息
          企業服務
          推廣信息
          點擊排行
          日本婷婷
            <track id="rr17r"><strike id="rr17r"><strike id="rr17r"></strike></strike></track>
            <pre id="rr17r"></pre>
            <p id="rr17r"></p>
            <track id="rr17r"></track>

              <pre id="rr17r"></pre><track id="rr17r"></track>
              <noframes id="rr17r">

                <track id="rr17r"></track>
                  <track id="rr17r"><strike id="rr17r"><ol id="rr17r"></ol></strike></track>